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Analisi prezzi.

Dai consumi al prezzo unitario, con ogni passaggio in chiaro. Inserisci le risorse per una unità di lavoro e aggiungi spese generali e utile.

01 / I tuoi dati

Imposta il calcolo

Per esempio m² di pavimento o m³ di scavo.
Moltiplica il prezzo unitario nel totale finale.

Le risorse qui sotto servono a realizzare 1 m² finito. Inserisci i costi senza IVA, spese generali o utile già inclusi.

Risorsa 1
15% è un’ipotesi modificabile, non un obbligo.
È un ricarico sul subtotale, non il margine sui ricavi.

Decimali con virgola o punto: 1250,50 oppure 1250.50. Per le migliaia usa 1.250,50: un punto singolo viene letto come decimale.

I valori inseriti restano nel browser. Gratis, senza registrazione.

Capire il risultato

Il metodo, senza passaggi nascosti.

Definisci prima l’unità di lavoro finito: per esempio 1 m² di pavimento posato. Per ogni risorsa inserisci il consumo necessario a quell’unità, non il fabbisogno dell’intero cantiere.

Costo risorsa = quantità × costo elementare

Spese generali = costi diretti × percentuale SG

Utile = (costi diretti + spese generali) × percentuale utile

Prezzo = costi diretti + spese generali + utile

L’esempio carica sette risorse per un pavimento su supporto pronto: 45,00 €/m² di costi diretti, spese del 15% e utile del 10% portano a 56,93 €/m². Per 100 m² il totale è 5.693,00 €, IVA esclusa.

Una squadra di due persone che posa 4 m² in un’ora consuma 0,25 ore per ciascun addetto e per ogni m²: 0,50 ore-uomo complessive. Nell’esempio, demolizioni, sottofondo e battiscopa sono esclusi.

Il calcolo arrotonda ogni importo di riga, spese generali e utile al centesimo. Verifica che i costi elementari non comprendano già queste maggiorazioni. I valori dell’esempio sono didattici, non prezzi di mercato.

Confronta la lavorazione con le voci dei prezzari regionali

Analisi prezzi: rese, fonti e costi da non duplicare

Le domande pratiche.

Le quantità delle risorse si riferiscono a tutto il cantiere?

No. Ogni riga indica il consumo per una sola unità finita, per esempio i metri quadrati di piastrelle o le ore necessarie per 1 m² di pavimento. La quantità finale di lavorazione moltiplica poi il prezzo unitario.

Spese generali e utile del 15% e 10% sono obbligatori?

No. Sono ipotesi dell’esempio, modificabili. Verifica il contesto contrattuale e le regole applicabili. Se una risorsa comprende già le maggiorazioni, aggiungerle di nuovo duplica il costo.

Come viene arrotondato il totale?

Ogni importo di risorsa, le spese generali e l’utile sono arrotondati ai centesimi. La loro somma dà il prezzo unitario, poi moltiplicato per la quantità della lavorazione: 56,93 € per 100 unità produce 5.693,00 €.

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