Computo metrico esempi: 3 casi svolti (con prezzi reali)

Se prima vuoi capire cos'è e come funziona uno strumento del genere, parti dalla guida al computo metrico e da quella sul computo metrico estimativo. Se invece hai già chiaro il concetto, scorri gli esempi qui sotto.

Esempio 1: computo metrico a misura (rifacimento pavimento)

Il computo a misura è quello più comune nelle ristrutturazioni: misuri le quantità reali (metri quadri, metri lineari, numero di pezzi) e le moltiplichi per il prezzo unitario di prezzario. È il formato che chi cerca "computi metrici estimativi esempi" si aspetta di vedere.

Prendiamo una stanza di 15 mq: demolizione del vecchio pavimento e del massetto, nuovo massetto, posa di gres porcellanato e tinteggiatura delle pareti. Ecco il computo svolto.

A questo importo si aggiungono di norma gli oneri per la sicurezza (circa il 10%), le spese generali e l'utile d'impresa (che nel prezzo unitario di prezzario sono spesso già inclusi) e infine l'IVA agevolata al 10% per le ristrutturazioni. I prezzi delle voci 1, 2 e 3 sono in linea con i valori indicati nei prezzari e negli esempi di computo pubblici: demolizione di pavimento e massetto tra 10 e 25 €/mq, massetto in calcestruzzo intorno a 25 €/mq, posa del gres a partire da 20 €/mq più la fornitura della piastrella (myAedes, esempio di computo; Elenco regionale prezzi Emilia-Romagna 2026).

La logica è sempre questa: una riga per ogni lavorazione, la quantità che misuri sul posto, il prezzo unitario preso dal prezzario ufficiale. Se ti serve un modello già impostato con le formule, guarda l'esempio in formato foglio di calcolo nella guida al computo metrico in Excel.

Il modello scaricabile sarà disponibile a breve su questa pagina. Nel frattempo puoi generare il computo online con Rifatto.

Esempio 2: voce a corpo

Non tutto si misura al metro quadro. Alcune lavorazioni si valutano "a corpo": un prezzo unico e forfettario per l'intero intervento, senza scomporlo in quantità. È il caso tipico di chi cerca "computo metrico a corpo esempi", ad esempio per il rifacimento completo di un impianto o di un bagno.

L'unità di misura diventa semplicemente "a corpo" (spesso abbreviata in "a c." o "cad."), con quantità pari a 1.

Il vantaggio della voce a corpo è la semplicità: chiudi in una riga un lavoro difficile da misurare pezzo per pezzo. Lo svantaggio è la trasparenza. Il proprietario non vede da cosa nasce quel prezzo, quindi conviene usarla solo per lavorazioni ben definite e concordare in anticipo cosa comprende. Un computo che mescola voci a misura e voci a corpo è del tutto normale e anzi molto frequente nelle ristrutturazioni di appartamenti.

Se ti stai chiedendo qual è la differenza rispetto al "computo metrico non estimativo", la spieghiamo tra le domande finali: in breve, il computo non estimativo riporta solo quantità e descrizioni, senza prezzi.

Esempio 3: struttura di un computo estimativo completo per categorie

Quando l'intervento è più ampio, le voci vengono raggruppate per categorie di lavoro. Questo è lo schema che serve a chi cerca "computo metrico estimativo esempi" per un cantiere vero, ad esempio la ristrutturazione di un intero appartamento. Ogni categoria ha un suo subtotale, e la somma dei subtotali dà l'importo dei lavori.

Ogni categoria, nel documento reale, si apre e mostra al suo interno tutte le righe di dettaglio come quelle dell'Esempio 1. La categoria A "Demolizioni", ad esempio, conterrà la demolizione del pavimento a 15,00 €/mq, la rimozione dei sanitari a corpo, lo smaltimento dei materiali al metro cubo e così via. I subtotali servono a leggere subito dove va a finire il budget: nell'esempio, gli impianti pesano quasi un terzo del totale, cosa normalissima in una ristrutturazione completa.

Questa organizzazione per categorie è lo standard dei prezzari regionali: l'Elenco regionale dei prezzi dell'Emilia-Romagna, come quelli di Piemonte e Toscana, suddividono tutte le voci proprio in demolizioni, opere murarie, impianti, finiture. Se vuoi un esempio completo tarato su una casa, leggi la guida al computo metrico per la ristrutturazione di un appartamento.

Da dove arrivano i prezzi (e perché è importante)

Il numero che fa la differenza tra un preventivo credibile e uno campato in aria è il prezzo unitario. In un computo serio non lo inventi: lo prendi da un prezzario ufficiale, di solito quello della tua regione. I prezzari regionali sono documenti pubblici e gratuiti, aggiornati ogni anno, scaricabili in PDF, Excel e open data. Il prezzario dell'Emilia-Romagna 2026, ad esempio, è entrato in vigore il 1 marzo 2026 (Ingenio).

Attenzione a un punto: i prezzi che vedi negli esempi qui sopra sono valori indicativi. Cambiano da regione a regione, di anno in anno e in base alla difficoltà del cantiere. Un pavimento posato in un bagno piccolo con molti tagli costa più di uno steso in un salone libero. Usa gli esempi come modello di ragionamento, poi verifica ogni voce sul prezzario aggiornato della tua zona.

Compilare tutto a mano, cercando voce per voce sul PDF del prezzario, richiede tempo ed esperienza. Con Rifatto il computo metrico si genera online in pochi minuti: descrivi l'intervento, l'AI seleziona le voci dal prezzario regionale ufficiale (Emilia-Romagna 2026 e altri) e calcola quantità e importi al posto tuo. È l'alternativa più rapida al fai da te, senza rinunciare a prezzi reali e verificabili.

Fonti

• Elenco regionale dei prezzi delle opere pubbliche Emilia-Romagna 2026, Regione Emilia-Romagna
• Prezzario opere pubbliche Emilia-Romagna 2026: approvazione e validità, Ingenio
• Demolizione pavimento e massetto, computo metrico: esempi, myAedes
• Prezzario Regione Piemonte 2025, Regione Piemonte
• Prezzario dei lavori della Toscana 2025, Regione Toscana