Computo metrico: tre esempi svolti con valori didattici

Se prima vuoi capire cos'è e come funziona uno strumento del genere, parti dalla guida al computo metrico e da quella sul computo metrico estimativo. Se invece hai già chiaro il concetto, scorri gli esempi qui sotto.

Esempio 1: computo metrico a misura (rifacimento pavimento)

Il computo a misura è quello più comune nelle ristrutturazioni: misuri le quantità reali (metri quadri, metri lineari, numero di pezzi) e le moltiplichi per il prezzo unitario di prezzario. È il formato che chi cerca "computi metrici estimativi esempi" si aspetta di vedere.

Prendiamo una stanza di 15 mq: demolizione del vecchio pavimento e del massetto, nuovo massetto, posa di gres porcellanato e tinteggiatura delle pareti. Ecco il computo svolto.

Il totale di 1.862,00 € è il risultato dell'esempio didattico, prima dell'IVA. Non aggiungere una percentuale standard del 10% per la sicurezza: distingui gli oneri aziendali già inclusi nelle voci dalle misure specifiche del piano di sicurezza, quando previsto, da quantificare senza duplicazioni. Controlla anche spese generali e utile già compresi nel prezzario scelto. L'IVA dipende da intervento, fornitura e condizioni fiscali; il 10% non si applica indistintamente a tutto. Consulta le avvertenze del prezzario Emilia-Romagna e il caso dei beni significativi.

La logica è sempre questa: una riga per ogni lavorazione, la quantità che misuri sul posto, il prezzo unitario preso dal prezzario ufficiale. Per impostare il foglio, copia la struttura e le formule della guida al computo metrico in Excel.

Puoi copiare le tabelle dell'articolo in un foglio di calcolo. Per impostare colonne e formule usa la guida al computo metrico in Excel.

Esempio 2: voce a corpo

Non tutto si misura al metro quadro. Alcune lavorazioni si valutano "a corpo": un prezzo unico e forfettario per l'intero intervento, senza scomporlo in quantità. È il caso tipico di chi cerca "computo metrico a corpo esempi", ad esempio per il rifacimento completo di un impianto o di un bagno.

L'unità di misura diventa "a corpo" (o "a c."), con quantità pari a 1 per quella prestazione. La sigla "cad." significa invece "cadauno": indica elementi conteggiati e non, da sola, un prezzo a corpo.

Il vantaggio della voce a corpo è la semplicità: chiudi in una riga un lavoro difficile da misurare pezzo per pezzo. Lo svantaggio è la trasparenza. Il proprietario non vede da cosa nasce quel prezzo, quindi conviene usarla solo per lavorazioni ben definite e concordare in anticipo cosa comprende. Un computo che mescola voci a misura e voci a corpo è del tutto normale e anzi molto frequente nelle ristrutturazioni di appartamenti.

Se ti stai chiedendo qual è la differenza rispetto al "computo metrico non estimativo", la spieghiamo tra le domande finali: in breve, il computo non estimativo riporta solo quantità e descrizioni, senza prezzi.

Esempio 3: struttura di un computo estimativo completo per categorie

Quando l'intervento è più ampio, le voci vengono raggruppate per categorie di lavoro. Questo è lo schema che serve a chi cerca "computo metrico estimativo esempi" per un cantiere vero, ad esempio la ristrutturazione di un intero appartamento. Ogni categoria ha un suo subtotale, e la somma dei subtotali dà l'importo dei lavori.

Ogni categoria, nel documento reale, si apre e mostra al suo interno tutte le righe di dettaglio come quelle dell'Esempio 1. La categoria A "Demolizioni", ad esempio, conterrà la demolizione del pavimento a 15,00 €/mq, la rimozione dei sanitari a corpo, lo smaltimento dei materiali al metro cubo e così via. I subtotali servono a leggere subito dove va a finire il budget: nell'esempio, gli impianti pesano quasi un terzo del totale, cosa normalissima in una ristrutturazione completa.

Questa organizzazione per categorie è lo standard dei prezzari regionali: l'Elenco regionale dei prezzi dell'Emilia-Romagna, come quelli di Piemonte e Toscana, suddividono tutte le voci proprio in demolizioni, opere murarie, impianti, finiture. Se vuoi un esempio completo tarato su una casa, leggi la guida al computo metrico per la ristrutturazione di un appartamento.

Da dove arrivano i prezzi (e perché è importante)

Il numero che fa la differenza tra un preventivo credibile e uno campato in aria è il prezzo unitario. In un computo serio non lo inventi: lo prendi da un prezzario ufficiale, di solito quello della tua regione. I prezzari regionali sono documenti pubblici e gratuiti, aggiornati ogni anno, scaricabili in PDF, Excel e open data. Il prezzario dell'Emilia-Romagna 2026, ad esempio, è entrato in vigore il 1 marzo 2026 (Ingenio).

Se ti serve costruire il prezzo di una lavorazione specifica, trovi il procedimento nell'esempio di analisi prezzi in edilizia.

I prezzi e i subtotali degli esempi sono valori didattici ipotetici: non costituiscono un elenco di voci ufficiali né una quotazione di mercato verificata. Usa le tabelle per capire il metodo; per il progetto misura le quantità, consulta la versione pertinente del prezzario e controlla inclusioni, condizioni e unità di ogni voce.

Compilare tutto a mano, cercando voce per voce sul PDF del prezzario, richiede tempo ed esperienza. Con Rifatto il computo metrico si genera online in pochi minuti: descrivi l'intervento, l'AI seleziona le voci dal prezzario regionale ufficiale (Emilia-Romagna 2026 e altri) e calcola quantità e importi al posto tuo. È l'alternativa più rapida al fai da te, senza rinunciare a prezzi reali e verificabili.

Fonti

• Elenco regionale dei prezzi delle opere pubbliche Emilia-Romagna 2026, Regione Emilia-Romagna
• Prezzario opere pubbliche Emilia-Romagna 2026: approvazione e validità, Ingenio
• Demolizione pavimento e massetto, computo metrico: esempi, myAedes
• Prezzario Regione Piemonte 2025, Regione Piemonte
• Prezzario dei lavori della Toscana 2025, Regione Toscana